1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
174.7万円/㎡
前年比-1.0%
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ハイコート目黒花房山
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 92.39㎡の場合
相場
18,143万円
196.4万円/㎡
12,513
16,266
20,020
23,774
AI査定結果
推定相場価格
18,143万円
196.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,266万円〜20,020万円
176.1万円/㎡〜216.7万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイコート目黒花房山
19,990万円（216.4万円/㎡）/ 4階 / 92.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は219.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 19,990万円 | 216.4万円 | 4階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 19,990万円 | 216.4万円 | 1階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 20,990万円 | 227.2万円 | 4階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 19,900万円 | 215.4万円 | 4階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 19,990万円 | 216.6万円 | 4階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 20,990万円 | 227.4万円 | 4階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は225.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 17,280万円 | 237.0万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 25,800万円 | 241.9万円 | 106.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 24,800万円 | 270.2万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 15,980万円 | 219.5万円 | 72.81㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 16,990万円 | 206.9万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/29 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,900万円 | 228.2万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/08 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 19,989万円 | 226.5万円 | 88.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では1%下落しています。